Podatek od garaży. Jest nowy postęp w sprawie
Podatek od garaży ponownie stanie się przedmiotem analizy Trybunału Konstytucyjnego. Do instytucji wpłynęła skarga pierwszej prezes Sądu Najwyższego Małgorzaty Manowskiej, która zakwestionowała obecnie obowiązujące przepisy dotyczące stawek podatkowych.
Zdaniem Manowskiej, różnicowanie wysokości danin w zależności od tego, czy garaż znajduje się w budynku mieszkalnym, czy jest wolnostojący, narusza konstytucyjne zasady równości wobec prawa i równości podatkowej.
Problem dotyczy szczególnie skali różnic, ponieważ garaż uznany za część budynku mieszkalnego opodatkowany jest maksymalnie stawką 1,19 zł za metr kwadratowy, podczas gdy dla wolnostojących obiektów stawka ta może wynieść aż 11,48 zł. Oznacza to ponad dziesięciokrotne obciążenie w przypadku garaży znajdujących się poza bryłą budynku mieszkalnego. Według prezes SN taka konstrukcja prawna nie znajduje logicznego uzasadnienia, gdyż, niezależnie od lokalizacji, garaż pełni identyczną funkcję przechowywania pojazdu.
Sprawa ciągnie się od 2 lat, do akcji wchodzi TK
Warto przypomnieć, że przepisy dotyczące opodatkowania garaży były już przedmiotem kontroli Trybunału Konstytucyjnego w 2023 r. Wówczas TK stwierdził, że niezgodne z ustawą zasadniczą jest wyższe opodatkowanie miejsc postojowych w budynkach wielorodzinnych posiadających osobną księgę wieczystą. Ustawodawca wprowadził więc zmiany, które od początku 2025 r. ujednoliciły stawki podatku dla garaży w budynkach mieszkalnych.
Nowelizacja rozwiązała część problemów, ale jednocześnie stworzyła nowe. Zgodnie z obowiązującymi regulacjami "pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów" mogą znajdować się zarówno w budynkach mieszkalnych, jak i w innych obiektach, co skutkuje różnymi stawkami podatkowymi. Według Manowskiej, wprowadziło to sztuczny podział, który w praktyce znów prowadzi do nierównego traktowania właścicieli.
Sprawa została zarejestrowana w Trybunale Konstytucyjnym, jednak termin jej rozpatrzenia nie jest jeszcze znany. Tymczasem wokół samego TK nie brakuje kontrowersji. Część wyroków nie jest publikowana w Dzienniku Ustaw, a cztery wakaty w składzie sędziowskim pozostają nieobsadzone. To dodatkowo komplikuje sytuację prawną i rodzi pytania o skuteczność ewentualnego orzeczenia w sprawie garaży.
